Установление минимальных размеров земельных участков сельскохозяйственного назначения

Председатель агентства по управлению земельными ресурсами Кадырхан Отаров во вторник обратился с просьбой к акиматам и маслихатам регионов республики ускорить работу по установлению минимальных размеров участков сельскохозяйственного назначения.

«Одним из важных вопросов, направленных на повышение эффективности управления земельными ресурсами, является установление минимальных размеров земельных участков сельскохозяйственного назначения, которое принимается совместными решениями областных представительных и исполнительных органов. Такие нормы действуют только в Актюбинской, Алматинской, Костанайской, Кызылординской и Мангистауской областях, хотя норма закона вступила в силу с 10 июля 2009 года», - сказал Отаров на селекторном заседании правительства.

«В этой связи, необходимо ускорить решение вопроса по установлению минимальных размеров земельных участков сельскохозяйственного назначения, поскольку данное мероприятие будет способствовать укрупнению крестьянских хозяйств и агроформирований в сельскохозяйственных регионах, о чем нам постоянно напоминает глава государства», - добавил он.

Кроме того, по оценке главы АУЗР, установление минимальных размеров участков сельхозназначения станет «преградой для дробления земель крестьянских хозяйств, находящихся в пригородных зонах больших городов, основной целью которых является не ведение такого хозяйства, а строительство жилых домов, под видом сооружений для ведения сельского хозяйства».

Помимо этого, Отаров считает необходимым внести изменения в договоры аренды земель сельхозназначения, поскольку «99% земель сельскохозяйственного назначения предоставлены на праве временного землепользования и местные исполнительные органы, в лице органов по земельным отношениям, выступают как арендодатели, которые вправе на законных основаниях требовать от арендаторов соблюдения требований статьи 65 Земельного кодекса, в соответствии с которой пользователи земельных участков несут обязанности как по рациональному использованию земель, так и по их охране».

«В этой части, договоры аренды ранее заключенные структурным подразделением местного исполнительного органа и арендатором (землепользователем) должны быть детализированы и в них должны быть внесены соответствующие дополнения», - пояснил он.

Глава АУЗР также отметил, что ни в одном регионе страны до сих пор не разработана программа по рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения, хотя «в соответствии с земельным законодательством такие мероприятия на местах должны осуществляться за счет средств собственников земельных участков и землепользователей, местных исполнительных органов в соответствии с утвержденными региональными программами».

«В целях обеспечения максимальной эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения агентством начаты работы по инвентаризации сельскохозяйственных угодий, вовлеченных в оборот. В течение трех лет - с 2012 по 2014 год - планируется провести инвентаризацию на всей площади сельскохозяйственных угодий, то есть в объеме более 90 миллионов гектаров, в текущем году она будет проведена на площади более 30 миллионов гектаров», - заключил Отаров.